破局老旧厂房闲置浪费河南洛阳“变废为宝”打造产业园区

新华社郑州12月11日电 题:破局老旧厂房闲置浪费 河南洛阳“变废为宝”打造产业园区

新华社记者韩朝阳、冯碧箫

老旧厂区记录了老工业基地河南洛阳的发展印记,随着洛阳产业结构调整升级,一些昔日热火朝天的工业厂区变成冷清寂寥的闲置空间,如何发掘旧厂房的新价值成为新课题。洛阳利用闲置厂房,打造特色鲜明、业态丰富的产业园区,从工业建筑中发掘创意经济。

上述这些项目都是时代发展趋势下衍生出来的新的创业项目,若是选择回乡发展,可以考虑下这些项目,当然,在正式开始之前,必要的市场调查是前提,同时也要考虑到村民们的消费水平。

天心文化产业园总经理郑少峰注重每一家入驻商家的特色,“不一定是大牌,但一定有独特之处”,这里涌现出洛阳第一家钢琴艺术馆、第一家大型蹦床乐园;闵晓冰对文化情有独钟,不仅优先选择摄影、剧场等文创项目,还原样保留试车台等标志性建筑,规划建设“筑梦广场”,向生产我国第一台拖拉机的洛阳一拖致敬。政府引导,工厂支持,投资者各显“神通”,老旧厂房“变废为宝”才能破局起步、发展壮大。

展会现场,一只会扇动翅膀自主飞行的机器鸟受到关注,这是汉王科技推出的一款能自主飞行的仿生扑翼机器鸟产品“出头鸟”。仿翼(北京)科技有限公司总经理张立清告诉记者,“出头鸟”可实现如体感开关机、定高飞行、直线飞行、盘旋飞行、避障飞行(部分)等的自主飞行。

目前,古都科创园共引进中小微企业100余家,其中国家高新技术企业4家,国家级科技型中小企业14家,河南省科技型中小企业16家。达到设计产能后,预计园区年产值30亿元,利税5亿元,解决就业1000余人。

利用原洛阳起重机厂的老旧厂房,老城区打造占地190亩的科技型中小企业孵化基地——古都科创园。“起重机厂改制外迁后,少量厂房出租,大部分闲置下来。”园区运营经理杨琳见证了老旧厂房的“华丽转身”,“厂房在老城区中心,各类设施便利,闲置很可惜,但又不适合发展重工业,因此‘腾笼换鸟’,引入科技型企业。”

十三朝古都洛阳是历史文化名城,也是工业重镇,“一五”期间,全国156项重点工程有7项落户洛阳。洛阳市涧西区是工程集聚地,60余年前,一座座厂房在庄稼地里拔地而起,一批批技术工人“千军万马会洛阳”。60余年后,随着国企改制和产业结构调整,一些厂房停产闲置,老旧厂房转化利用,涧西先行先试。

北京冬奥组委副秘书长何江海在交付仪式上表示,语言服务作为冬奥会筹办工作的重要内容,承担着各客户群沟通联系的重任,是增进各方交流、增强赛会体验、实现成功办赛的重要支撑和保障。这些冬奥语言智能服务项目,必将为冬奥会筹办带来更加优质的语言服务,必将为国际奥林匹克事业留下宝贵的遗产财富。

北京语言大学副校长黄益方介绍了冬奥术语平台V2版的几项核心亮点:一是新增了1000余条专业术语的7个语种版本,以及冬奥会语言服务规范手册内数百条专业词汇、千余条常用中英公示语等数据;二是开发了移动端App,实现了手机对术语库的实时访问。同时扩充了网站服务内容,增加了更高效的术语报错、修改、添加等功能,新开发了在线术语识别功能;三是服务范围扩大,用户在平台预约注册成功后,即可在网站和手机端直接进行术语查询。

旧仓库改造的钢琴文化艺术馆、半成品库改造的文艺书店……在洛阳老城区,180亩老旧厂区改造的天心文化产业园已变成“网红”打卡地,邻近隋唐洛阳城宫城遗址,这里最能体现洛阳的文脉传承。

东方文创园创始人闵晓冰是废旧厂房里的“掘金人”。2017年,他在涧西发现一块遮掩于荒草杂木中的“宝地”——原洛阳一拖建机厂旧址。“环境好,空间大,租金低,自带历史文化气息,适合我们的产业定位。”闵晓冰改造时保留了红砖、钢结构等工业遗迹的鲜明特色,再让入驻的影城等商户自主添加创意元素。2019年开业后,2.4万平方米厂房出租率达90%以上,预计园区当年净收益150万元左右。

手机现已广泛到每个用户,我国手机用户现已逾越14亿,所以这里面存在很大的商机。手机附件产品的驿站,可想而知就是专门服务手机的。这方面的产品很丰盛,手机附件产品比如,贴膜、手机音响、手机支架、充电宝、自拍杆等等,还可以定制相片输出手机外壳。手机驿站要做到全面,产种类类丰盛,各种类型、款式彻底,这样方可留住客户,还能堆集一些口碑出售。在许多村庄区域,虽然有不少做手机产品的,但大多业务的种类比较单一,不可全面,假设你在当地乡镇开一家手机全套附件产品的驿站,必定会引起老大众的注重,做手机产品,把服务做好,就会把你的业务传开。比如免费为老大众手机收拾废物、软件服务等。生意做到必定阶段你还可以增加业务,比如换屏、换电板,替换手机的一些零部件,这都是有很大获利空间的。

上海市教育委员会教研室主任徐淀芳指出,STEAM课程强调与其他多学科知识方法的融合,实现深度学习,培养学生的问题解决能力和表达能力。因此像STEAM这样的课程就更需要有好的技术和产品,来革新教学方式,培养学生的创新素养。(完)

老城区发改委主任徐锡胜说,借助古都科创园,老城区形成“股权投资引入+园区孵化成长+外围基地承接”的产业培育模式,为企业提供跟进式服务,当年签约,当年投产,当年见效。

“无工不强,无商不活。”洛阳在探索老旧厂房转化利用时不拘一格,既“退二进三”发展文化创意产业,也“腾笼换鸟”引入高新技术企业。

于投资者而言,2014年改造的里外文化创意产业园是洛阳第一个在老旧厂房转化利用上“吃螃蟹的人”。总经理江华坦言,最初经验不足,园区发展跟定位存在偏差,租赁期内很难收回投资成本,“但学费不会白交,为后来者提供借鉴,自己也攒了经验。我们正计划投资新项目,转变投资模式,无论如何,老旧厂房转化利用是一个好苗头。”

“这一产品是应用高精尖的智能仿生技术,面向智能玩具市场推出的第一代产品,开启了仿生扑翼领域自主飞行的商业化应用。”张立清说。

为什么不遗余力推动老旧厂房转化利用?老城区商务和工业信息化局局长党彤武回答:“利用老旧厂房装进新业态,盘活闲置资源,加快产业转型升级,实现新旧动能转换,推动区域经济发展。”

据悉,2017年5月,北京冬奥组委、教育部、国家语委共同发布《北京冬奥会语言服务行动计划》。此后,北京语言大学语言资源高精尖创新中心在教育部、国家语委的指导下,围绕开展语言技术集成及服务研发了三个项目——《面向冬奥会的跨语言术语库建设及应用开发》(简称“冬奥术语库项目”)、《面向北京冬奥会的机器翻译》和《基于知识图谱的北京冬奥项目智能问答系统》。其中,冬奥术语平台是最先交付的研究成果,平台V1版于去年12月13日交付北京冬奥组委使用。

仿生扑翼机器鸟产品。王子涛 摄

特富特电磁科技(洛阳)有限公司2017年被引入古都科创园,如今已是年产值近亿元的国家高新技术企业。“我们有技术、客户,老城区投了4000万元发展资金。”公司总经理周永亮说,“科创园位置优越,厂房主体结构很好,空间充足,装修后就能用,每年租金比新建的厂房便宜100多万元,园区还有配套的税务、法务等服务。”入驻两年,该公司的产能和产值均扩大3倍。

腾笼换鸟 老旧厂区“装入”高新企业

古今交融 工业遗迹“变身”创意园区

大疆创新在展会上展出了教育机器人机甲大师RoboMasterS1,这一面向14岁以上孩子的智能编程产品配备光、声、力等多种传感器,结合定制无刷电机、全向移动底盘和高精度云台,令用户在享受竞技乐趣的同时学习机器人、人工智能和编程知识。

3、手机附件产品及定制

现在是一个购物非常便当的年代,只需您的产品价格便宜,质量好,就不担忧没人买,近年来,团购、拼单出售生意浮躁,这是一种新的商业方法,打开了出售的新局面,促进了产品的销量,其实在村庄也可以运用这样的方法来打开出售,比如您有一些比较廉价的好产品,主要是靠走量,在当地彻底可以建立一个日子群,微信群或许大众途径,通过与当地的一些快递服务站点进行协作,把当地交游的一些收发件人拉入加群,这样不只便当了收发件,一同通过拼单、团购定单出售一些特征的外地产品,还给当地的大众带来了实惠,所以说,这是一个适合年轻人创业项目。

“我想做有浓浓洛阳味的书店,这里有历史遗迹,也有工业印记,和我的愿景高度契合。”园区内“澄明之境”书店的老板谭俊梅保留了旧厂房屋顶的木制框架、外部的红色砖墙,甚至廊檐下的搪瓷碗灯,将书店打造成两年举办300余场活动的热门店铺,古今交融的文化园区成为洛阳的活力新坐标。

比较以前,现在人们的日子夸姣多了,农民经济条件得到改善,关于物质欲望日益增强,除了吃得好,咱农民住的也不比城里差,现在村庄的环境也是一天一个样,关于家庭住所,渐渐的变多的大众也初步有了讲究,许多人对住久了的房子都愿意再进行立异装修,不只美化自己的居家环境,更是一种家庭的形象,婚宴嫁娶,关于房子立异这也是必备的。一般触及的立异业务比较多,有外墙立异、室内立异,只需你懂装修的技能,做工好,雇主都会找上门。在村庄简略的外墙粉刷,这一项都可以赚千元,还有室内的一些装修,了解门路的还可以兼营材料生意,或许协作一些门店用材,除了做工有钱赚,材料生意也能入账。假设业务量大,彻底可以承包,一同带一些学徒,月收入过万都不是难事了。

水果电池。王子涛 摄

转化利用需因地制宜 “变废为宝”应务实探索

但如何把废旧厂房改造为新产业园区,对城市管理者、厂房所有者和商业投资者都是考验。老城区在老旧厂区转化利用时,与区域内景区相互借力,本着“保护工业遗产,延续城市文脉,发展文化产业”的原则,留住老洛阳底色,建设新洛阳客厅;涧西区以保护利用工业遗产为重点,引导社会资本与工厂企业合作开发,共同受益。

香港”一人茶餐厅”女老板:撑警我200%不后悔 【#香港一人茶餐厅女老板#:#撑警我200%不后悔#】香港银龙茶餐厅因老板、伙计、厨师等都由一人承担,得名“一人茶餐厅”。6月30日老板李凯瑚开始参加撑警活动,撑警标语贴在墙上。一些示威人士发现,对她骚扰诋毁,餐厅也在美食平台上出现大量负面评价。这家经营了51年的餐厅生意额骤然下降。但李凯瑚却说:“200%不后悔(撑警)。我出来撑的是善良的守护香港的警察,全香港也好,全世界也好,核心价值最重要是和谐,我们要站在自己的良心上做事。”

“仅企业有转化利用意向的闲置厂区就有1269亩。”涧西区文旅局副局长武傲说,在寸土寸金的市区,这些都是埋没的“宝藏”。

Author: buketemlak.com